Grupo GICSA, dedicado al desarrollo, inversión, comercialización y operación de centros comerciales, oficinas corporativas y proyectos inmobiliarios de uso mixto; dio a conocer sus resultados financieros del tercer trimestre de 2026.
De acuerdo con el informe, en el periodo de referencia, los ingresos totales de la compañía sumaron 1,337 millones de pesos; lo que significó un crecimiento del 8% respecto al mismo periodo de 2025.
El ingreso operativo neto (NOI) fue de 1,060 millones, un aumento del 9%, con un margen de 80%, y el EBITDA correspondió a 948 millones, un crecimiento del 6 por ciento.
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Las propiedades del portafolio recibieron 22 millones de visitantes, un alza del 4%; y las ventas de sus arrendatarios crecieron 6%, a 5,784 millones de pesos.
Índice de endeudamiento
Según el informe, al cierre del tercer trimestre de 2026, su deuda consolidada se ubicó en 19,121 millones, 19% menor que un año antes, con un índice de endeudamiento (LTV) de 25% y sin vencimientos de capital hasta 2029, fuera de las amortizaciones programadas.
Cabe mencionar que Grupo GICSA cuenta con 37 años de trayectoria en el sector inmobiliario. Sus propiedades suman más de 2 mil contratos de arrendamiento vigentes con marcas nacionales e internacionales, y combinan centros comerciales, oficinas corporativas y desarrollos de uso mixto en nueve estados y la Ciudad de México.
La compañía cuenta con la calificación ‘A-(mex)’ asignada por Fitch Ratings, por la calidad de su portafolio, altos niveles de ocupación e incrementos en rentabilidad. En los últimos meses, PCR Verum elevó su calificación a ‘BBB/M’ con perspectiva positiva.
Isaac Cababie Kibrit, Director General Adjunto de GICSA, resaltó que la compañía cuenta con una estructura financiera sólida, un portafolio de activos extraordinario y una visión clara de rumbo.
“El reconocimiento de las calificadoras confirma que vamos por el camino correcto, pero para nosotros esto es apenas el punto de partida. Estamos enfocados en seguir evolucionando nuestro negocio, ser cada vez más eficientes y rentables, y consolidar a GICSA como un referente de innovación, crecimiento y liderazgo en el sector inmobiliario mexicano”.
Finalmente, con estos avances, GICSA se enfoca en seguir fortaleciendo la operación de sus activos, la evolución de su portafolio y las oportunidades de crecimiento de largo plazo, con el compromiso de corresponder a la confianza de sus inversionistas.
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