El nearshoring ha redefinido el papel de las bodegas industriales en México y América Latina. Ahora, estas instalaciones no solo almacenan productos, sino que también conectan cadenas de suministro, de transporte y de empleo.
Ricardo José Haddad Musi afirma que la demanda de bodegas industriales evidencia un cambio importante en la economía global. “La logística se ha convertido en un factor decisivo para la competitividad de los países”, afirma.
En este contexto, México ocupa una posición estratégica por su cercanía a Estados Unidos y su capacidad industrial. Estados como Nuevo León, Querétaro y Guanajuato concentran desarrollos que responden a la llegada de nuevas empresas y a la integración regional.
Impacto regional y visión a largo plazo
Más allá del crecimiento inmediato, Haddad Musi enfatiza la importancia de considerar estas bodegas como inversiones a largo plazo. Su ubicación, conectividad y relación con el entorno urbano influyen directamente en el desarrollo regional.
En Brasil, Colombia y México, los corredores industriales están transformando comunidades enteras al crear empleos y atraer inversión.
Según el especialista, esta tendencia también conlleva retos para la planeación urbana y social. Si las bodegas se integran bien, pueden crear zonas de desarrollo equilibrado. Si no, pueden presionar los servicios y la infraestructura.
Para Haddad Musi, el futuro de la infraestructura industrial en Latinoamérica dependerá de cómo logre unir productividad, orden territorial y desarrollo regional. Las bodegas industriales ya son piezas clave en el nuevo mapa económico y contribuyen a posicionar a la región en la reconfiguración global de la manufactura y la logística.